展想广场1640平独栋写字楼出租

展想广场2号楼,共三层,建筑面积1640.04平方米。一楼为前台logo墙和展示区,机房,仓库;二楼有多间大小办公室、开放办公空间和茶水间等;三楼有大小办公区,会议室,茶水间,并赠送超大露台。

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在上海浦东张江高科技园区的核心地带,祖冲之路2290号矗立着一座以“定义张江新地标”为使命的商务综合体——展想广场。自2012年竣工以来,这座由仲量联行提供物业管理的甲级写字楼园区,凭借其前瞻的规划设计与成熟的产业生态,成为张江科学城腹地最具代表性的商务地标之一。

展想广场的规模与格局颇具气象。项目总建筑面积约13万平方米,由一座20层的主楼与七至八幢3至4层的独栋办公别墅组成,建筑高度达100米,是张江高科技园区内的最高建筑。主楼标准层面积约2700平方米,采用无柱开阔空间设计,可灵活分割为145平方米至整层的多元面积段,适配从初创团队到中型企业的不同需求。8部高速客梯与1部货梯的配置,配合门禁控制系统,保障了高峰时段的通行效率。得房率维持在75%至80%的较高水平,室内标配架空地板与中央空调系统,公共区域则以精装修呈现恢弘气派的商务质感。

真正让展想广场区别于普通写字楼的,是其深耕多年所形成的科技产业生态。园区主力租户集中于信息技术、人工智能、集成电路及先进制造领域,已集聚寒武纪、紫光展锐、科迪华、博禄、ADI亚德诺半导体、Pixelworks等多家行业重点企业。这种上下游企业的自然集聚,使得展想广场不仅仅是一个办公场所,更成为技术交流与产业协同的平台。有入驻企业曾表示,选择这里正是看中了张江成熟的科技氛围与园区精准的产业定位。

优越的区位与便捷的交通,是展想广场的另一核心优势。项目紧邻轨道交通2号线广兰路站,步行距离约500至800米。周边公交线路密集,张江1路、1104路、浦东11路等多条线路覆盖园区通勤。驾车出行同样便利,项目毗邻中环与外环高速,车程30分钟内可达浦东国际机场、陆家嘴金融城等主要节点。

在办公之外,展想广场的配套服务同样可圈可点。园区内部设有员工餐厅、星巴克咖啡、全家便利店及银行网点,并配有约300间酒店客房的服务式公寓,满足商务接待与差旅住宿需求。步行范围内,天之骄子生活广场、长泰商业广场等商业设施提供了丰富的餐饮与休闲选择。园区绿化率约30%,以庭院与轴线串联的景观设计,在密集的商务楼宇间保留了一方绿意。

从2012年竣工至今,展想广场见证并参与了张江从“高科技园区”向“科学城”的蜕变。它以稳健的硬件品质与不断成熟的产业生态,持续吸引着科技企业的目光。对于寻求在张江扎根的科技研发与总部办公企业而言,展想广场无疑是一个值得认真考量的选择。


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