展想广场

建筑面积145.13平米，位于项目高区，房型方正，得房率高，紧邻中环

距离2号线700米，交通方便，周边餐饮便利

在上海浦东张江科学城的核心区域，一座高约100米的建筑格外醒目，它便是展想广场。作为张江高科技园区内较早建成的甲级商务综合体之一，展想广场以其标志性的高度、围合式的园区布局以及深厚的产业积淀，见证并参与着张江从“高科技园区”向“科学城”的蜕变。

展想广场坐落于祖冲之路2290号，由展想集团开发，于2012年竣工交付。项目总建筑面积约13万平方米，整体规划为“一主七副”的格局：一座20余层的主楼与七至八座三层独栋办公楼错落排布，辅以两层地下车库及完善的配套设施。主楼建筑高度超出地面100米，在张江广兰路一带长期保持着区域最高建筑的地位，其采用的全景玻璃幕墙配合屋顶独特的几何纹路设计，既赋予建筑鲜明的现代感，也在视觉上强化了向上的动势。

作为5A甲级写字楼，展想广场在硬件配置上对标国际标准。主楼标准层净高约2.85米，采用无柱式设计以提升空间利用率；高层楼板承重达300公斤每平方米，独栋研发办公楼更是达到500公斤每平方米，能够满足集成电路、人工智能等领域企业对实验室及研发场地的特殊需求。八部瑞士迅达客梯与两部货梯的配置，在早晚高峰时段有效保障了垂直交通的效率。项目在可持续发展方面同样有所着力，应用了太阳能热水、雨水回收等绿色节能系统，并获得了LEED认证。物业管理由仲量联行担纲，提供24小时安保与一站式服务。

展想广场的产业集聚效应尤为突出。得益于张江科学城在集成电路与人工智能领域的深厚积累，项目吸引了大量硬科技企业入驻。紫光展锐、寒武纪、盈方微电子、思立微电子、芯来智融等一批芯片设计与人工智能企业均曾在此办公或持续扎根。这些企业的聚集，使展想广场超越了单纯的办公空间属性，成为张江科创生态中一个活跃的产业节点。与此同时，尤尼威尔、科迪华、博禄贸易等跨国企业的入驻，也为其增添了多元化的商务氛围。

交通区位的优势为展想广场的商务活动提供了有力支撑。项目紧邻轨道交通2号线广兰路站，步行距离约500至700米。2号线作为上海东西向的交通大动脉，可直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心节点。未来随着21号线在广兰路站交汇，这里的通达性还将进一步提升。对于驾车通勤者而言，项目毗邻中环路，驱车约30分钟即可抵达浦东国际机场或陆家嘴金融中心。

园区内部的商业与生活配套同样可圈可点。星巴克、浦发银行营业厅、员工食堂、便利店及健身中心散落于园区及周边，满足了日常办公与休闲的即时需求。展想广场内还配建有约300间高星级酒店客房与服务式公寓，为商务差旅或过渡性居住提供了便利。此外，项目与浦东残联共建的谱梦公益书吧以及不定期举办的公益集市活动，为这片商务气息浓厚的空间注入了些许人文温度。

从2012年竣工至今，展想广场已在张江这片热土上运转了十余年。它或许不再是区域内最新、最奢华的选择，但其成熟的运营体系、稳定的产业租户结构以及难以复制的门户位置，使它在张江写字楼市场中始终保有一席之地。对于寻求在张江科学城落脚的科技企业而言，展想广场所提供的，不仅是一处办公场所，更是一种与区域产业脉搏同频的商务节奏。